D Qua Quận 8

D Qua Quận 8 là dự án căn hộ chung cư quy mô 9.588,6m2 của chủ đầu DHA Corporation tại Bến Bình Đông, phường 14, Quận 8. Với vị trí độc tôn, thiết kế độc đáo, hiện đại cùng chuỗi tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, đây là một trong số ít các dự án khu vực gần trung tâm Tp.HCM được giới đầu từ và khách hàng săn đón trong năm 2021. Cùng cập nhật những tin tức mới nhất về dự án D-Aqua Quận 8 qua bài viết dưới đây của chúng tôi.

Phối cảnh dự án căn hộ D – Aqua

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN

• Tên dự án: D–Aqua
• Địa chỉ: 301 Bến Bình Đông, phường 14, Q8, Thành phố HCM.
• Chủ đầu tư: DHA – DHA Corporation
• Nhà thầu: Hòa Bình.
• Đơn vị vận hành: TOKYU PM VIETNAM
• Diện tích: Rộng 8.025,6 m².
• Quy mô: 2 tòa tháp cao 25 tầng (2 tầng hầm, 2 tầng TTTM).
• Mật độ xây dựng: 47%
• Tổng sản phẩm: 652 căn hộ + 35 shophouse.
• Loại căn hộ: Căn hộ chung cư, căn hộ +, studio, sky garden.
• Diện tích: Từ  30 – 40 – 45 – 60 – 80 -110 (m²) .
• Bàn giao: Dự kiến năm 2024
• Thời hạn sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài theo Pháp Luật hiện hành.
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay: Sacombank, MB Bank.

2. VỊ TRÍ CĂN HỘ D-AQUA QUẬN 8.

Dự án D-Aqua tọa lạc ngay mặt tiền Bến Bình Đông, P.14, Quận 8. Liền kề các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt (giúp cư dân kết nối dễ dàng với các Quận 5, 6, 3, 1), Quốc Lộ 50 (thuận lợi đi về Bình Chánh, Long An), đường Nguyễn Văn Linh (các hướng về Phú Mỹ Hưng),…

Với lợi thế hệ sống sông ngoài và kênh rạch chằng chịt, D-Aqua đen đến cho cư nhiều góc view thoáng đãng hướng về Kênh Lò Gốm – Tàu Hủ và Kênh Đôi. Các hướng lưu thông từ dự án cụ thể như:

• D-Aqua Quận 8 → Nguyễn Văn Linh → Cầu Phú Mỹ → Thành phố Thủ Đức: Chỉ từ 30 phút di chuyển.
• D-Aqua → Cầu Chà Và → Q.5 : Từ 10 phút di chuyển.
• D-Aqua Q.8 → Võ Văn Kiệt → CMT 8 → Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Chỉ từ 25 phút di chuyển.
• Dự án căn hộ chung cư D-Aqua  → Đường Trường Chinh → Quốc lộ 22 → Củ Chi, Hóc Môn: Chỉ 20 phút di chuyển.
• Dự án D-Aqua Quận 8 → QL.1A → Bình Chánh: Khoảng 15 phút di chuyển.

Giá trị tương lai

Quận 8 nhìn chung hạ tầng giao thông chưa được đầu tư đồng bộ, tình trạng kẹt xe tại cầu Nhị Thiên Đường, Cầu chữ Y, cầu Chà Và, Cầu Nguyễn Văn Cừ vẫn thường xuyên diễn ra là điểm yếu nhưng cũng là minh chứng cho mật độ dân cư đông đúc và tiềm năng của các dự án căn hộ tại đây.  Cùng với mức giá rẻ hơn rất nhiều so với các Quận lân cận nên cực kỳ tiềm năng. 

Chưa kể, giá trị bất động sản còn được hưởng lợi từ các quy hoạch trong tương lai của khu vực như:

• Cầu Bình Tiên.

• Cải tạo Kênh đôi và làm thêm bờ kè 20m.

• Mở rộng đường Cao Lỗ lên 30m.

• Tuyến Metro 3A.

• Cầu Phú Định.

3. THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ

DHA Corporation được thành lập năm 2011 dưới dự lãnh đạo của Đặng Hồng Anh. Bên cạnh việc hoạt động mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, ông cũng đang giữ các chức vụ quan trọng khác như: Phó chủ tịch tập đoàn TTC, Chủ tịch hội đồng sáng lập Công ty CP Sài Gòn Thương Tín (TTC Land), …

Các dự án thành công tạo nên tên tuổi của chủ đầu tư này trên thị trường là D-Home (Hồng Bàng, Quận 6) và D-One Sài gòn (Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp). 

4. TIỆN ÍCH.

Nội khu

• Tầng mái- Tĩnh: Zen Garden, lounge thư giãn, lối đi bộ trên không,  khu vườn nhiệt đới, khu tập dưỡng sinh,…
• Tầng 3: Động: Aqua Gym, thế giới Lego, Spa, Gym, hồ bơi trẻ em, khu chiếu phim ngoài trời, khu giải trí bida – bi lắc, vườn nướng BBQ, …
• Tầng trệt – Dịch vụ sống: Dịch vụ dọn dẹp nhà, cung đường ánh sáng buổi tối, chăm trẻ ngoài giờ, phố thương mại năng động,,…

Ngoại khu

• Bán kính 1km: Trường Tiểu Học Hồng Đức, Chợ Bình Đông, Trường tiểu học Kim Đồng, UBND Phường 14, …
• Bán kính 3km: Trạm Y Tế Phường 13, Chợ Hoa Tết Bến Bình Đông, Chợ Kim Biên, Trường ĐH Greenwich VIỆT NAM,…
• Bán kính 5km: BV Đại học Y dược, BV Chấn Thương Chỉnh Hình, Bến xe Chợ Lớn, bệnh viện nhiệt đới

Ngoài ra, cư dân còn thừa hưởng tiện ích từ các khu đô thị lân cận như: 

5. MẶT BẰNG.

D-Aqua Quận 8 sử dụng đến 8,000 m2 để xây dựng mảng xanh, mục tiêu đảm bảo các tiêu chí về một hệ sinh thái xanh hoàn hảo theo tiêu chuẩn Mỹ:

• Giảm lượng khí thải CO2 cho môi trường trong lành.

• Tiết kiệm năng lượng.

• Sử dụng nguồn nước hiệu quả.

• Cải thiện cảnh quan và chất lượng môi trường trong -ngoài căn hộ. 

6. THIẾT KẾ CĂN HỘ D-QUA QUẬN 8.

D-Aqua Quận 8 cung ứng ra thị trường 652 căn hộ + 35 shophouse với diện tích đa dạng nên khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Cụ thể các căn như sau:

•  52 căn Căn hộ Studio diện tích 30 m².
• 42 căn hộ 1PN: 40 m².
• Căn hộ  1PN+1: 45 m².
• 337 căn hộ 2PN: 60 m².
• 70 căn hộ 2PN+1: 65 m².
• 13 căn hộ 3PN: 82m2.
• 10 căn hộ Sky Garden: 110 m².

Căn hộ D-Aqua được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng B, thiết kế thân thiện, gần gũi, trẻ trung, hiện đại. 

7. GIÁ BÁN.

Dự án chung cư D-Aqua Quận 8 đang có giá bán dự kiến từ 40 – 45 triệu/m2. Tương đương 1,8 -2 tỷ/căn 1PN. So với các đối thủ lân cận, đây được xem là mức giá mềm, dễ mua và tiềm năng sinh lời cao.

Sở hữu mức giá cạnh tranh thị trường trong khi hạ tầng khu vực đang phát triển mỗi ngày, khách hàng nên mua D-Aqua Quận 8 ở thời điểm này để được giá tốt nhất. Quý khách hàng có nhu cầu liên hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư.